Exceller en tant que chasseur immobilier pour conseiller ses clients dans leur projet d'achat d'appartement à Paris demande d’abord de très bien connaître le terrain. Chaque arrondissement bien sûr, mais également chaque quartier, tout comme chaque avenue, boulevard, rue, jusque même la plupart des immeubles.

Cela suppose aussi d’être en lien permanent avec tous les acteurs de la transaction immobilière, en particulier nos partenaires agents immobiliers qui nous communiquent leurs biens en avant-première. 30% des biens achetés par nos clients proviennent de ce réseau construit jour après jour 😍 Nous trouvons les autres grâce à notre technologie qui permet à nos chasseurs immobiliers de visualiser l’intégralité des appartements et des (plus rares) maisons à vendre en temps réel.

Trouver le bien immobilier parfait qui comblera nos clients parisiens ? C’est la mission que nous nous sommes donnée et que nous vivons chaque jour avec enthousiasme et détermination 🤩

Découvrez Paris avec les yeux de nos chasseurs d'appartement

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1er et 2ème arrondissements : voyage au centre de la capitale

Prix/m2 : de 11.000€/m2 (Strasbourg Saint-Denis) à plus de 24.000€/m2 (Place Vendôme)
Acheter un appartement à Paris dans l'un de ces arrondissements
Si le 1er arrondissement est le moins peuplé de la capitale, tandis que le 2ème en est le plus petit, leur dynamisme et leur hyper centralité lient ces deux arrondissements. Un avantage qui se monnaie cher !

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3ème et 4ème arrondissements : on se les arrache

Prix/m2 : de 11.000€/m2 (Arsenal) à plus de 25.000€/m2 (Place des Vosges)
Acheter un appartement à Paris dans l'un de ces arrondissements
Ils abritent plusieurs joyaux historiques. Si vous envisagez d’y acheter un bien, il faudra jouer des coudes et compter avec un budget conséquent.

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5ème arrondissement : aux origines de Paris

Prix/m2 : de 10.500€/m2 (Boulevard de l'Hôpital) à 22.000€/m2 (Quai de la Tournelle)
Bienvenue dans le coeur du Paris historique ! Si les prix se rapprochent de ceux du 6ème, notamment près du Jardin du Luxembourg, il reste encore quelques bonnes affaires.
Nos conseils pour acheter un appartement à Paris dans le 5ème

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6ème arrondissement : la Rive Gauche dans toute sa splendeur !

Prix/m2 : de 12.000€/m2 (Montparnasse) à 25.000€/m2 (Saint-Germain-des-Prés)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Peu mixte, le 6ème arrondissement est aussi devenu l’un des plus chers de Paris. Malgré tout, on se presse toujours pour y vivre.

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7ème arrondissement : résidentiel et prestigieux

Prix/m2 : de 12.500€/m2 (Duroc) à 25.000€/m2 (Assemblée Nationale)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Souvent catalogué comme peu vivant, le 7ème est en réalité mal connu. Les prix de l’immobilier y sont en revanche très élevés, ce qui explique sa sociologie aisée et plutôt âgée.

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8ème arrondissement : luxe, calme et volupté

Prix/m2 : de 10.500€/m2 (Saint-Lazare) à 25.000€/m2 (Avenue Montaigne)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Sorti de la carte postale, le 8ème est un arrondissement résidentiel dont les vastes appartements sont prisés des familles aisées.

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9ème arrondissement : il a le vent en poupe

Prix/m2 : de 10.500€/m2 (Rochechouart) à 15.000€/m2 (Saint-Georges)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
A l'image de South Pigalle, le 9ème est devenu en 15 ans l’un des arrondissements les plus courus. Placettes, jolies rues résidentielles, passages couverts… Il a tout pour séduire ceux qui veulent acheter un appartement à Paris, et du coup les prix explosent !

 

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10ème arrondissement : comment ne pas tomber sous son charme ?

Prix/m2 : de 9.000€/m2 (Canal Nord) à 13.000€/m2 (Jacques Bonsergent)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Le 10ème présente un savant mélange des genres et se caractérise par son dynamisme et sa riche vie de quartier. Si les prix sont (un peu) plus abordables qu’au centre de Paris, dépêchez-vous, ce ne sera pas toujours le cas !

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11ème arrondissement : populaire, bobo et tellement séduisant

Prix/m2 : de 8.000€/m2 (Belleville) à 13.000€/m2 (Beaumarchais - Richard Lenoir)
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Le 11ème est l’un des arrondissements les plus vibrants de la capitale. Côté immobilier, l’offre est variée. De beaux édifices haussmanniens côtoient des immeubles plus récents et d’anciennes résidences ouvrières restaurées.

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12ème arrondissement : le poumon vert de l’est

Prix/m2 : de 9.000€/m2 (Daumesnil - Dugommier) à 13.000€/m2 (Bastille – Ledru Rollin)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Calme, familial et historiquement plus bourgeois que le reste de l’est parisien, le 12ème est aussi moins en vue et donc plus abordable. Côté immobilier, l’offre est variée. À découvrir de toute urgence !

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13ème arrondissement : un laboratoire d’architecture à ciel ouvert

Prix/m2 : de 6.000€/m2 (Tours du quartier chinois) à 13.000€/m2 (Gobelins)
Acheter un appartement à Paris dans cet arrondissement
Vous trouverez forcément votre bonheur pour votre achat d'appartement dans le 13ème et pour des prix plus intéressants qu’ailleurs.

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14ème arrondissement : laissez-vous surprendre !

Prix/m2 : 9.000€/m2 (Porte de Vanves) à 15.000€/m2 (Jardins de l'Observatoire)
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Le 14ème est souvent dépeint comme un peu ennuyeux. Erreur ! Cet arrondissement vous surprendra et offre encore quelques bonnes affaires immobilières.

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Le 15ème : un arrondissement qui mérite d’être (re)découvert

Prix/m2 : de 9.000€/m2 (Porte de Versailles) à 14.000€/m2 (Avenue de Breteuil)
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Le 15ème renferme des ambiances contrastées. Loin des stéréotypes d’arrondissement bourgeois et ennuyeux, il ne demande qu’à être plus connu et cela tombe bien puisqu’il offre des prix souvent plus abordables qu’ailleurs.

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16ème arrondissement : un bon rapport qualité / prix !

Prix/m2 : 9.000€/m2 (Porte de Saint-Cloud) à 16.000€/m2 (Place Victor Hugo)
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Souvent réduit à ses stéréotypes, le 16ème surprend par la beauté de ses hôtels particuliers et de ses immeubles haussmanniens ou Art déco. Il offre aussi l’un des meilleurs rapports qualité / prix. sur le plan immobilier.

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17ème arrondissement : pour tous les goûts et pour toutes les bourses

Prix/m2 : de 9.000€/m2 (Epinettes) à 14.000€/m2 (Monceau, Ternes)
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Le 17ème rassemble une mosaïque de quartiers aux sociologies contrastées et aux identités bien singulières. Un concentré de Paris à lui seul qui réserve encore de belles surprises immobilières !

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18ème arrondissement : divers et tellement séduisant

Prix/m2 : de 7.000€/m2 (La Chapelle) à 22.000€/m2 (Montmartre)
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Multiculturel, populaire, bobo, festif… le 18ème pourrait remporter la palme de l’éclectisme. Mais comme ailleurs, la gentrification fait son chemin et les prix montent rapidement.

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19ème arrondissement : les bonnes affaires partent vite

Prix/m2 : de 6.000€/m2 (Flandres) à 14.000€/m2 (la Mouzaïa)
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S’il souffrait d’une relative mauvaise réputation il y a encore quelques années, le 19ème est aujourd’hui pris d’assaut. Il reste toujours moins cher que d’autres quartiers de Paris… À condition de faire vite.

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20ème arrondissement : une typologie de logements très variée

Prix/m2 : de 8.000€/m2 (Boulevard Mortier) à 13.000€/m2 (Jourdain)
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Arrondissement bohème par excellence, le 20ème est aussi l’un des arrondissements les moins chers de la capitale avec une typologie de logements très variée, dont certains offrent des vues imprenables sur Paris.

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Prix/m2, volumétrie, vitesse de vente : voici le marché immobilier parisien en temps réel

Grâce à ImmoScanTM, technologie de scan exhaustif et en temps réel, nos chasseurs d'appartement sont les premiers à identifier les biens qui vous correspondent vraiment.

 

Indicateurs Paris

Prix/m² moyen Ce prix/m² moyen est calculé à partir des caractéristiques (prix et surface) des biens qui se sont vendus en moins de 7 jours au cours des 90 derniers jours. Lorsque ces biens ont été vendus via des professionnels, le prix retenu est “frais d’agence inclus”.

Nombre de biens à vendre C’est le nombre de biens uniques (appartements et maisons) proposés à la vente aujourd’hui sur le web. Il exclut certains types de biens comme les viagers, les appartements en résidence de service, etc.

Nouveaux biens à vendre/semaine C’est le nombre moyen de nouveaux biens (appartements et maisons) qui ont été mis en vente chaque semaine au cours des 90 derniers jours.

Vitesse de vente Cet indicateur traduit la tension du marché sur cette zone. Il est défini à partir du pourcentage de biens (appartements et maisons) qui se sont vendus en moins de 7 jours au cours des 90 derniers jours.

Évolution des prix du marché

Distribution des prix du marché

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