Honoraires chasseur immobilier Paris
100% au succès

Nos tarifs au succès

Vous ne payez nos honoraires de chasse que si nous trouvons le bien de vos rêves.
Montant
du bien net vendeur
Jusqu'à
500 000€
De 500.000€
à 2.000.000€
À partir de 2.000.000€
Nos honoraires
12.000€
2,5%
2%
Montant du bien
(montant net vendeur)
Nos honoraires
Jusqu'à
500 000€
12.000€
De 500 000€
et 2 000 000€
2,5%
À partir de
‍2 000 000€
2%

Passer par un chasseur, ça ne coûte pas forcément plus cher !

Vous ne payez nos honoraires de chasse que si nous trouvons le bien de vos rêves.
Acheter sans nous
Acheter avec
Version noir du logo de Je rêve d'une maison
Votre expérience d’achat
Vous êtes seul face à un marché immobilier complexe.
Accélérez et sécurisez votre achat.
Achetez au bon prix.
Accédez à 100% des biens.
Achetez sereinement.
Votre budget d’achat
955 800 €
945 000 €
Prix initial du bien
900 000€
900 000€
Prix négocié
885 000 € (négociation : 1,67%)
855 000 € (négociation : 5%)
Frais de notaire (8%)
70 800 €
68 400 €
Honoraires de Je Rêve d'une Maison
Chasse : 2,5% du prix du bien (net vendeur)
Aucun
21 375 €
Votre expérience d'achat
Sans nous
Vous êtes seul face à un marché immobilier complexe.
Avec nous
Accélérez et sécurisez votre achat.
Achetez au bon prix.
Accédez à 100% des biens.
Achetez sereinement.
Coût total de votre achat
Sans nous
955 800 €
Avec nous
945 000 €
Prix initial du bien
Sans nous
900 000€
Avec nous
900 000€
Prix après négociation
Sans nous
885 000€
(négociation : 1,67%)
Avec nous
855 000€
(négociation : 5%)
Frais de notaire (8%)
Sans nous
70 800 €
Avec nous
68 400 €
Honoraires Je Rêve d'une Maison
2,5% du prix du bien (net vendeur)
Sans nous
Aucun
Avec nous
21 375 €

Plus de 500 avis clients sur Google !

Depuis 2014, nos clients nous recommandent à 98%

JRDM a su nous aider à trouver le bien qui correspondait à nos critères en un temps record. Nous avons été ravis de leur accompagnement lors de toutes les phases de notre acquisition.

Harry W.

Une recommandation simple : inscrivez-vous pour être accompagné par je rêve d'une maison. Demandez Claire !

Aurélien S.

Belle expérience d accompagnement dans mon premier achat immo! Merci!

Claire C.

Très bon accompagnement de JRDM tout au long du process et un appart trouvé en quelques semaines...!

Axelle F.

Excellent service du debut a la fin. Tres bonne ecoute, rapide, et efficace. Recommande vivement cette agence, raphaelle et antoine ont ete exemplaires.

Sylvain C.

Cette période de recherche d'un appartement à Paris fut une période très positive grâce aux talents multiples de Charlotte, dont j'ai infiniment apprécié les qualités professionnelles.

Béatrice C.

Merci à Damien notre chasseur : réactif, disponible et pro!!Nous recommandons vivement!

Grégoire L.

Service excellent. J'ai fait équipe avec Anaïs qui a grandement dirigé ma recherche. fortement recommandé!

Erri12

Accompagnement pro et humain qui a permis de trouver le bien qu on voulait. Merci Damien pour ta gentillesse, ta disponibilité et ta réactivité. Pour notre deuxième projet ça sera avec vous.

Mehdi A.

Merci à Valérie pour son accompagnement, sa grande disponibilité et sa gentillesse en toutes circonstances.

Emilie F.

Je ne sais pas comment la remercier assez !! Vivant en Asie avec un travail exigeant à temps plein, je n'aurais pas trouvé mon appartement en si peu de temps sans ce formidable soutien.

Oakybkk K.

Nous avons fait appel à JRDM pour notre tout premier achat sur la région du 92 et nous en avons été très satisfaits ! JRDM nous a été déniché en moins de 3 semaines.

Juliette W.

Merci à Vincent, et surtout à Laure s'est occupée de nous avec beaucoup de professionnalisme. Elle s'est adaptée à chaque fois que notre projet évoluait.Merci beaucoup, toute l'équipe est top

Pierre B.

Un service très pro et super efficace, merci pour tout !

Malek M.

Très belle expérience avec Je rêve d'une Maison. J'ai fait appel à leur service dans le cadre d'un premier achat: j'ai trouvé ma pépite en 3 visites. Hâte d emménager avec ma fille

Fatimatou K.

Ayant choisi de faire appel à je rêve d’une maison grâce aux avis Google, j’en mets un à mon tour ! Merci à Benedicte qui a été notre ange gardien durant cette recherche !

Malvina B.

Expérience parfaite avec JRDM tout au long de mon projet d achat à Paris : un accompagnement efficace, réactif et à l écoute. Merci à Chloris et Raphaëlle !

Florence G.

Super service, efficace et aidant à toutes les étapes de la transaction. Que des visites coup de coeur. Un vrai plaisir !

Grégoire B.

J'ai mis 10 ans à me décider à acheter un appartement. Claire me l'a trouvé en 1 semaine !

Marie A.

J’ai fait appel à JRDM pour mon premier achat et je ne regrette absolument pas !Un grand merci à Alice pour m’avoir trouvé cette pépite de 35m2 à Paris 10 en moins d’un mois.

Marlène B.

Je suis tellement heureux d'écrire cette critique de mon expérience avec Je Rêve de Ma Maison. Si vous souhaitez acheter à Paris, je ne peux imaginer meilleur allié.

Daniel B.

Tres belle expérience avec JRDM.Je recommande à 2000%J’ai réussi à trouver l’appart de mes rêves avec tous mes critères grâce à la chasseuse d appartement qu’on m’a confiée!

Latitia A.

JRDM a su nous aider à trouver le bien qui correspondait à nos critères en un temps record. Nous avons été ravis de leur accompagnement lors de toutes les phases de notre acquisition.

Harry W.

Une recommandation simple : inscrivez-vous pour être accompagné par je rêve d'une maison. Demandez Claire !

Aurélien S.

Belle expérience d accompagnement dans mon premier achat immo! Merci!

Claire C.

Très bon accompagnement de JRDM tout au long du process et un appart trouvé en quelques semaines...!

Axelle F.

Foire aux questions.

Le chasseur immobilier effectue-t-il des pré-visites ?

Chez Je Rêve d’une Maison, nous privilégions une sélection rigoureuse des annonces et une vérification préalable des informations auprès des vendeurs ou des agences. Nous accompagnons généralement nos clients lors des visites, car elles permettent aussi d'affiner leurs critères. Des pré-visites peuvent être organisées dans certaines situations, notamment lorsque l'acheteur réside loin de Paris ou à l'étranger.

Comment être sûr que le chasseur défende mes intérêts, et non ceux du vendeur ?

Un chasseur immobilier intervient dans le cadre d'un mandat de recherche confié par l'acquéreur. Chez Je Rêve d’une Maison, notre mission consiste à vous conseiller sur les biens, leur prix, leurs éventuels défauts et les conditions de votre acquisition. Notre rémunération est prévue dans le mandat et nous vous expliquons les modalités de notre intervention dès le départ.

Quels sont vos taux de réussite et vos délais moyens ?

Chez Je Rêve d’une Maison, sur nos 100 dernières chasses, plus de 80 % de nos clients trouvent leur bien grâce à notre accompagnement. Et pour les 20% restant, notre service ne leur a rien coûté. Vous ne pouvez que gagner.

Le chasseur immobilier est-il un professionnel réglementé ?

Oui. La chasse immobilière relève de la réglementation des activités de transaction immobilière. Selon son statut, le professionnel doit notamment détenir une carte professionnelle de transaction immobilière (carte T) ou être habilité par un titulaire de cette carte. Les obligations applicables comprennent également des exigences d'assurance et de conformité réglementaire. Avant de confier votre recherche, vous pouvez demander les références professionnelles de l'agence.

Est-ce qu’un chasseur peut m’aider à trouver un investissement locatif ?

Oui. Je Rêve d’une Maison peut accompagner les acquéreurs dans leur recherche d'investissement locatif à Paris et en proche banlieue. Selon votre projet, nous pouvons rechercher un studio, un appartement familial ou un bien à rénover, en tenant compte de son emplacement, de son prix, de son potentiel locatif et des travaux éventuels. La rentabilité doit être évaluée en intégrant les charges, la fiscalité et les contraintes réglementaires.

Le chasseur immobilier peut-il aussi chercher des biens à louer ?

Je Rêve d’une Maison est spécialisée dans l'accompagnement des acquéreurs. Notre activité de chasse immobilière concerne les projets d'achat d'appartements et de maisons, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Nous ne proposons pas de service de recherche locative.

Dans quelles villes ou arrondissements travaillez-vous ?

Je Rêve d’une Maison accompagne les acheteurs dans les 20 arrondissements de Paris et en proche banlieue, notamment dans les Hauts-de-Seine et les communes limitrophes. Chaque recherche est confiée à un chasseur connaissant les spécificités des quartiers concernés.

‍

Le chasseur peut-il m’aider pour le financement ou les travaux après l’achat ?

Votre chasseur peut vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet : courtiers en crédit immobilier, architectes ou entreprises de travaux. Il peut également vous aider à identifier les points de vigilance d'un appartement avant l'achat. Les prestations de financement, de conception et de travaux restent réalisées par les professionnels concernés.

Se faire accompagner par un chasseur peut-il m'aider à être bien vu par les agences ?

Être accompagné par un chasseur immobilier peut faciliter les échanges avec les agences. Votre projet est déjà défini, votre budget étudié et vos critères clarifiés. Votre chasseur peut ainsi présenter un dossier cohérent et réagir rapidement lorsqu'un bien intéressant apparaît. Cela ne garantit pas que votre offre sera retenue, mais contribue à rendre votre démarche plus structurée.

Le chasseur m’accompagne-t-il aussi pour la négociation du prix ?

Oui. Votre chasseur analyse le prix demandé, les ventes comparables, l’état du bien et les éventuels travaux pour construire une stratégie de négociation. Son objectif est de défendre vos intérêts et de vous aider à acheter dans les meilleures conditions possibles.

Combien de temps faut-il en moyenne pour trouver un bien avec un chasseur immobilier ?

En 2026, le délai moyen de recherche constaté chez Je Rêve d’une Maison est de 60 jours. Cette durée varie selon le budget, les arrondissements recherchés, le type de bien et les exigences de chaque acquéreur. Notre objectif est de rendre la recherche plus efficace grâce à une sélection ciblée et à une bonne connaissance du marché.

‍

Quelles sont les étapes d’une mission de chasse immobilière ?

Une mission de chasse immobilière commence par la définition de votre projet et de vos critères. Votre chasseur recherche ensuite les biens, sélectionne les opportunités pertinentes et organise les visites. Lorsqu'un appartement vous intéresse, il vous accompagne dans l'analyse du dossier, la négociation et la préparation de l'offre. Il reste à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Que se passe-t-il si je ne trouve pas de bien avec le chasseur ?

Si aucun achat n'aboutit, vous ne payez pas d'honoraires de chasse. Notre rémunération est conditionnée à la réussite de votre acquisition, conformément aux modalités prévues dans votre mandat.

Est-ce que le premier rendez-vous est payant ou gratuit ?

Oui. Chez Je Rêve d’une Maison, le premier échange est gratuit et sans engagement. Il permet de comprendre votre projet, votre budget, vos critères et les secteurs qui vous intéressent. Nous vous expliquons notre méthode de recherche et vérifions ensemble si notre accompagnement correspond à vos besoins.

À quel moment dois-je payer les honoraires ?

Les honoraires sont dus uniquement le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Avant cela, vous n’avez rien à régler.

Combien coûte le service de faire appel à nos chasseurs ?

Chez Je Rêve d’une Maison, les honoraires dépendent du budget d’acquisition et sont précisés dès la signature du mandat de recherche. Notre rémunération est uniquement due en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Consultez notre grille tarifaire pour connaître les conditions applicables.

‍

Un chasseur immobilier a-t-il accès à tous les biens, y compris off-market ?

Un chasseur immobilier recherche parmi les annonces publiques, les biens proposés par les agences et les opportunités de son réseau. Il peut également accéder à certains appartements off-market, commercialisés de manière confidentielle ou avant leur diffusion sur les portails immobiliers. Ces opportunités restent toutefois limitées : aucun professionnel ne peut garantir l'accès à 100 % des biens disponibles.

‍

Le chasseur se déplace-t-il en visite ?

Les biens proposés par votre chasseur d’appartement ont été scrupuleusement vérifiés. Certaines agences de chasse effectuent des pré-visites, mais chez JRDM, nos chasseurs possèdent une expertise leur permettant d'identifier les détails importants d'une annonce ou d'une visite virtuelle, et de poser les bonnes questions lors de la vérification d'un bien. À moins que nos clients ne résident en dehors de la région ou à l'étranger, nos chasseurs n'effectuent généralement pas de pré-visites. Nous accordons plutôt une grande importance à la réalisation de visites en compagnie de nos clients. En effet, ces visites jouent un rôle essentiel en permettant au chasseur de mieux comprendre les attentes de son client et de peaufiner ses critères.

Comment Je Rêve d’une Maison recherche-t-elle les biens ?

Nous combinons une veille des annonces immobilières, notre connaissance du marché parisien et les opportunités proposées par notre réseau d'agences et de partenaires. Votre chasseur analyse les biens disponibles en fonction de vos critères, de votre budget et de vos quartiers de prédilection. Il sélectionne les opportunités pertinentes et vous accompagne à chaque étape de votre recherche.

Que se passe-t-il si je trouve moi-même un appartement pendant le mandat ?

Si vous identifiez un bien par vos propres moyens, informez votre chasseur immobilier. Il pourra vous accompagner dans l'analyse du prix, l'étude des documents, la négociation et les étapes de l'acquisition. Les conditions de rémunération dépendent des dispositions de votre mandat de recherche, notamment de son caractère exclusif. Elles vous sont expliquées avant la signature du contrat.

Puis-je continuer à chercher un appartement de mon côté pendant le mandat ?

Chez Je Rêve d’une Maison, notre accompagnement repose sur un mandat de recherche exclusif. Cela permet de centraliser les démarches, d'éviter les doublons et de coordonner efficacement les échanges avec les agences et les vendeurs. Si vous repérez un appartement intéressant, transmettez-le à votre chasseur : il pourra l'analyser et, si nécessaire, l'intégrer à votre recherche. Les conditions applicables sont précisées dans votre mandat.

En quoi êtes-vous différent d’une agence immobilière ?

Une agence immobilière traditionnelle intervient généralement pour commercialiser les biens confiés par ses vendeurs. Un chasseur immobilier travaille pour l'acquéreur : il recherche, sélectionne, analyse et négocie les biens en fonction du projet de son client.

‍

Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?

Acheter un appartement à Paris demande du temps, une bonne connaissance du marché et la capacité de réagir rapidement aux opportunités. Un chasseur immobilier prend en charge votre recherche, sélectionne les biens adaptés à vos critères, organise les visites et vous conseille jusqu'à la signature chez le notaire. Il travaille exclusivement dans votre intérêt, pour vous faire gagner du temps et sécuriser votre achat.