Chez Je Rêve d’une Maison, nous privilégions une sélection rigoureuse des annonces et une vérification préalable des informations auprès des vendeurs ou des agences. Nous accompagnons généralement nos clients lors des visites, car elles permettent aussi d'affiner leurs critères. Des pré-visites peuvent être organisées dans certaines situations, notamment lorsque l'acheteur réside loin de Paris ou à l'étranger.
Un chasseur immobilier intervient dans le cadre d'un mandat de recherche confié par l'acquéreur. Chez Je Rêve d’une Maison, notre mission consiste à vous conseiller sur les biens, leur prix, leurs éventuels défauts et les conditions de votre acquisition. Notre rémunération est prévue dans le mandat et nous vous expliquons les modalités de notre intervention dès le départ.
Chez Je Rêve d’une Maison, sur nos 100 dernières chasses, plus de 80 % de nos clients trouvent leur bien grâce à notre accompagnement. Et pour les 20% restant, notre service ne leur a rien coûté. Vous ne pouvez que gagner.
Oui. La chasse immobilière relève de la réglementation des activités de transaction immobilière. Selon son statut, le professionnel doit notamment détenir une carte professionnelle de transaction immobilière (carte T) ou être habilité par un titulaire de cette carte. Les obligations applicables comprennent également des exigences d'assurance et de conformité réglementaire. Avant de confier votre recherche, vous pouvez demander les références professionnelles de l'agence.
Oui. Je Rêve d’une Maison peut accompagner les acquéreurs dans leur recherche d'investissement locatif à Paris et en proche banlieue. Selon votre projet, nous pouvons rechercher un studio, un appartement familial ou un bien à rénover, en tenant compte de son emplacement, de son prix, de son potentiel locatif et des travaux éventuels. La rentabilité doit être évaluée en intégrant les charges, la fiscalité et les contraintes réglementaires.
Je Rêve d’une Maison est spécialisée dans l'accompagnement des acquéreurs. Notre activité de chasse immobilière concerne les projets d'achat d'appartements et de maisons, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Nous ne proposons pas de service de recherche locative.
Je Rêve d’une Maison accompagne les acheteurs dans les 20 arrondissements de Paris et en proche banlieue, notamment dans les Hauts-de-Seine et les communes limitrophes. Chaque recherche est confiée à un chasseur connaissant les spécificités des quartiers concernés.
Votre chasseur peut vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet : courtiers en crédit immobilier, architectes ou entreprises de travaux. Il peut également vous aider à identifier les points de vigilance d'un appartement avant l'achat. Les prestations de financement, de conception et de travaux restent réalisées par les professionnels concernés.
Être accompagné par un chasseur immobilier peut faciliter les échanges avec les agences. Votre projet est déjà défini, votre budget étudié et vos critères clarifiés. Votre chasseur peut ainsi présenter un dossier cohérent et réagir rapidement lorsqu'un bien intéressant apparaît. Cela ne garantit pas que votre offre sera retenue, mais contribue à rendre votre démarche plus structurée.
Oui. Votre chasseur analyse le prix demandé, les ventes comparables, l’état du bien et les éventuels travaux pour construire une stratégie de négociation. Son objectif est de défendre vos intérêts et de vous aider à acheter dans les meilleures conditions possibles.
En 2026, le délai moyen de recherche constaté chez Je Rêve d’une Maison est de 60 jours. Cette durée varie selon le budget, les arrondissements recherchés, le type de bien et les exigences de chaque acquéreur. Notre objectif est de rendre la recherche plus efficace grâce à une sélection ciblée et à une bonne connaissance du marché.
Une mission de chasse immobilière commence par la définition de votre projet et de vos critères. Votre chasseur recherche ensuite les biens, sélectionne les opportunités pertinentes et organise les visites. Lorsqu'un appartement vous intéresse, il vous accompagne dans l'analyse du dossier, la négociation et la préparation de l'offre. Il reste à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Si aucun achat n'aboutit, vous ne payez pas d'honoraires de chasse. Notre rémunération est conditionnée à la réussite de votre acquisition, conformément aux modalités prévues dans votre mandat.
Oui. Chez Je Rêve d’une Maison, le premier échange est gratuit et sans engagement. Il permet de comprendre votre projet, votre budget, vos critères et les secteurs qui vous intéressent. Nous vous expliquons notre méthode de recherche et vérifions ensemble si notre accompagnement correspond à vos besoins.
Les honoraires sont dus uniquement le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Avant cela, vous n’avez rien à régler.
Chez Je Rêve d’une Maison, les honoraires dépendent du budget d’acquisition et sont précisés dès la signature du mandat de recherche. Notre rémunération est uniquement due en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Consultez notre grille tarifaire pour connaître les conditions applicables.
Un chasseur immobilier recherche parmi les annonces publiques, les biens proposés par les agences et les opportunités de son réseau. Il peut également accéder à certains appartements off-market, commercialisés de manière confidentielle ou avant leur diffusion sur les portails immobiliers. Ces opportunités restent toutefois limitées : aucun professionnel ne peut garantir l'accès à 100 % des biens disponibles.
Les biens proposés par votre chasseur d’appartement ont été scrupuleusement vérifiés. Certaines agences de chasse effectuent des pré-visites, mais chez JRDM, nos chasseurs possèdent une expertise leur permettant d'identifier les détails importants d'une annonce ou d'une visite virtuelle, et de poser les bonnes questions lors de la vérification d'un bien. À moins que nos clients ne résident en dehors de la région ou à l'étranger, nos chasseurs n'effectuent généralement pas de pré-visites. Nous accordons plutôt une grande importance à la réalisation de visites en compagnie de nos clients. En effet, ces visites jouent un rôle essentiel en permettant au chasseur de mieux comprendre les attentes de son client et de peaufiner ses critères.
Nous combinons une veille des annonces immobilières, notre connaissance du marché parisien et les opportunités proposées par notre réseau d'agences et de partenaires. Votre chasseur analyse les biens disponibles en fonction de vos critères, de votre budget et de vos quartiers de prédilection. Il sélectionne les opportunités pertinentes et vous accompagne à chaque étape de votre recherche.
Si vous identifiez un bien par vos propres moyens, informez votre chasseur immobilier. Il pourra vous accompagner dans l'analyse du prix, l'étude des documents, la négociation et les étapes de l'acquisition. Les conditions de rémunération dépendent des dispositions de votre mandat de recherche, notamment de son caractère exclusif. Elles vous sont expliquées avant la signature du contrat.
Chez Je Rêve d’une Maison, notre accompagnement repose sur un mandat de recherche exclusif. Cela permet de centraliser les démarches, d'éviter les doublons et de coordonner efficacement les échanges avec les agences et les vendeurs. Si vous repérez un appartement intéressant, transmettez-le à votre chasseur : il pourra l'analyser et, si nécessaire, l'intégrer à votre recherche. Les conditions applicables sont précisées dans votre mandat.
Une agence immobilière traditionnelle intervient généralement pour commercialiser les biens confiés par ses vendeurs. Un chasseur immobilier travaille pour l'acquéreur : il recherche, sélectionne, analyse et négocie les biens en fonction du projet de son client.
Acheter un appartement à Paris demande du temps, une bonne connaissance du marché et la capacité de réagir rapidement aux opportunités. Un chasseur immobilier prend en charge votre recherche, sélectionne les biens adaptés à vos critères, organise les visites et vous conseille jusqu'à la signature chez le notaire. Il travaille exclusivement dans votre intérêt, pour vous faire gagner du temps et sécuriser votre achat.