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Rennes, préfecture de la région Bretagne, est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus d'acheteurs immobiliers. Avec une population d'environ 216 000 habitants, Rennes se distingue par son dynamisme économique, culturel et éducatif. La ville est organisée en 12 arrondissements, chacun offrant un cadre de vie unique et des opportunités immobilières variées. Le marché immobilier à Rennes est particulièrement dynamique, reflétant une forte demande pour des appartements et des maisons, tant de la part des actifs que des étudiants et des retraités. Cette diversité démographique contribue à la vitalité de la ville et à son attractivité.
L'offre immobilière à Rennes est diversifiée, allant des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie, offrant ainsi des options pour tous les goûts et budgets. Cependant, face à une demande croissante, les prix de l'immobilier peuvent être élevés, rendant la recherche du bien idéal complexe. De plus, le marché rennais est marqué par des spécificités locales, telles que l'importance des zones historiques ou la présence de nouveaux éco-quartiers, qui peuvent influencer tant les prix que le type de biens disponibles.
Rennes, capitale de la Bretagne, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs immobiliers. Nos chasseurs immobiliers à Rennes sont spécialisés dans la détection des meilleures opportunités sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Découvrez le centre historique avec ses maisons à colombages, ses rues pavées et son marché des Lices, un des plus beaux de France. Pour une ambiance plus contemporaine, le quartier de Beauregard offre des logements modernes et des accès facilités aux zones d'emploi. Ne manquez pas non plus la dynamique Cleunay, un secteur en pleine rénovation, idéal pour ceux qui cherchent un potentiel de valorisation. Fiez-vous à nos experts pour trouver le quartier qui correspond parfaitement à vos attentes et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d'achat à Rennes.
Le quartier Sud-Gare, situé au sud de la gare de Rennes, propose un mélange séduisant d'immeubles récents et de maisons avec jardin, offrant un cadre résidentiel à la fois moderne et verdoyant. Ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique, entre le nouveau quartier d'affaires Eurorennes et la zone d'activité d'Henry Fréville, offrant un accès privilégié à des infrastructures majeures. La proximité du Canal d’Ille-et-Rance et des prairies Saint-Martin ajoute à son charme, offrant des moments d'évasion naturelle au sein de la métropole.
Bois Perrin représente l'avenir de Rennes avec son projet ambitieux de développement, prévu pour 2025. Ce nouveau quartier, situé le long du boulevard de Vitré, s'étendra sur un terrain de 3,7 hectares, incluant une crèche, un jardin public, et environ 400 logements variés. Le quartier promet une mixité sociale et une intégration harmonieuse du patrimoine architectural des années 30. Sa situation stratégique, sur l’axe principal des bus rennais, facilitera l'accès au cœur historique de la ville, tout en offrant un cadre de vie moderne et convivial.
Nord Saint-Martin
Le quartier Nord Saint-Martin, véritable poumon vert de Rennes, est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Bordé par le Canal, il invite à la détente et aux activités de plein air, telles que les promenades et le jogging. Ce quartier est également riche en histoire, avec la rue de Saint Malo et ses terrasses accueillantes. La ZI Nord, facilement accessible, contribue à l'attractivité du quartier pour les professionnels. La grande braderie Saint-Martin, avec ses animations musicales et artistiques, souligne la vie communautaire active de Nord Saint-Martin.
À la frontière de la place de la Gare, le quartier Saint-Hélier offre une ambiance de village chaleureux en plein cœur de Rennes. Autour de son bourg animé, le quartier déploie une riche variété de commerces de proximité (fromagerie, pâtisserie, boucherie, salon de thé) qui contribuent à son atmosphère conviviale et accueillante. Saint-Hélier est également connu pour abriter le Théâtre National de Bretagne et la salle de concert l’UBU, enrichissant le quartier d'une dimension culturelle forte. Les bords de la Vilaine offrent de magnifiques promenades, rendant ce quartier particulièrement agréable pour les résidents et les visiteurs.
Le Thabor, connu pour son quartier résidentiel chic et traditionnel, se distingue par ses élégantes maisons bourgeoises, ses hôtels particuliers, et ses immeubles des années 30 aux halls art déco. Le parc du Thabor, joyau de ce quartier, est un véritable éden urbain de 10 hectares combinant jardin à la française, parc à l'anglaise, roseraie de plus de 2000 variétés, grotte, cascade, et fontaines. Cet espace vert exceptionnel, ancien domaine des moines de l’abbaye bénédictine Saint-Melaine, a été aménagé par le célèbre paysagiste Denis Bühler au XIXe siècle. Vivre au Thabor, c'est choisir un cadre de vie serein et raffiné, à proximité de l'un des plus beaux jardins de France.
