Réalisez votre investissement sans lever le petit doigt
Le marché parisien et sa petite couronne sont parmi les plus tendus de France. Les bons biens partent vite — parfois en quelques heures — et les pièges pour un investisseur non averti sont nombreux : charges mal anticipées, DPE défavorable, quartier saturé.Chez Je Rêve d'une Maison, nous accompagnons des investisseurs depuis 2014. Notre métier : trouver les biens à fort potentiel que vous n'auriez pas trouvés seul, analyser leur rentabilité avec précision, et vous guider de l'offre jusqu'à la remise des clés.
Ce que nous faisons concrètement
1. Cadrage de votre stratégie : Budget, objectifs de rendement, horizon de détention, appétit pour les travaux. Chaque investisseur est différent — notre approche l'est aussi.
2. Recherche active et off-market : Nos chasseurs opèrent quotidiennement à Paris et en petite couronne. Réseau d'agences, notaires, propriétaires — pour accéder aux biens avant leur mise en ligne.
3. Analyse financière complète : Pour chaque opportunité : coûts d'acquisition, estimation des travaux, projection des loyers, trésorerie mensuelle, rendement brut et net, plus-value à la revente.
4. Négociation et accompagnement à l'achat : Offre d'achat, suivi du compromis et de l'acte authentique. Mise en relation avec nos courtiers partenaires pour optimiser votre financement.
5. Travaux, agencement et mise en location : Coordination du chantier, agencement et décoration par notre structure partenaire, puis mise en location et gestion locative si souhaité.